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春节后市场活跃创下近7个月成交新高
    2019/3/6 15:02:29   来源:广元日报

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    在刚刚过去的2月,各地楼市呈现出不同的局面。一线城市成交有所回升,二线城市成交出现分化,对于三四线城市而言,春节期间的回乡置业潮则将成交活力充分调动起来,春节营销系列活动每天都在我们身边上演。

    广元楼市更显现出以量取胜的态势。据市房管处网签数据显示,2月份,广元楼市成交住宅783套,创下近7个月的成交新高,这一数据同比上升57.229%,环比上升29.851%。

    广元楼市有望出现价平量增的“小阳春”

    “在经历1月份的‘观望潮’后,楼市终于在2月份活跃了起来?!庇幸的谌耸砍?,在2018年的11月、12月和2019年1月,全市约4000套房源取得了《商品房预售许可证》,房源的集中上市,使得很多购房者产生了供过于求的误判,导致出现了短期的观望潮。

    针对2月份成交量的突破,有业内人士指出,随着开发商多项营销策略出台,前期进行观望的购房者将会及时出手,未来广元楼市有望呈现需求旺盛、价平量增的“小阳春”。而根据市住建局公布的预售办理数据显示,2月份仅邦泰·天誉取得了《商品房预售许可证》,预售套数为42套。

    “一般来讲,春节过后看房的人不多,但今年看房市民来得特别早?!本莩乔陈ヅ滔劬斫樯?,该楼盘存量已经不多,公司打算在今年6月份前清“尾货”。由于春节前夕出现市场疲软现象,公司准备延长清盘时间,但没想到节后平均一天能售出两套房。记者了解到,该楼盘主打刚需户型,而近期前来看房的人大多更看重其针对返乡置业推出的优惠措施。

    能满足多重需求的楼市产品将大放异彩

    “从环境、户型到定价策略,楼盘将进一步平衡刚需和改善型的户型配比?!蹦承驴ヅ逃涸鹑怂?,由于受整个楼市大环境影响,投资类群体将由住宅转向商业,广元购房群体已经从刚需唱主角转向多种需求并存,能满足购房者多重需求的产品(项目)将会在未来市场大放异彩。

    业内人士表示,关于房价涨跌的各种声音层出不穷,或多或少地影响了购房者买房。然而,购房者与其将目光聚焦在房价涨跌上,还不如关心自己对住房的真实需求。

    (记者杨劼)

    编辑:苟小华    
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